Okazja Piekny Dom 320m2/Działka 1520m2/Wolanowska

Description

Wyjątkowa Okazja! Piękny Dom na sprzedaż w urokliwej okolicy

Szczegóły nieruchomości:

• Działka: 1520 m²
• Powierzchnia domu: 204 m²
• Powierzchnia zabudowy: 96 m²
• Dodatkowe powierzchnie:
• Dwie dobudówki mieszkalne: 50 m²
• Dwa garaże: 46 m²
• Stolarnia: 18 m²
• Całkowita powierzchnia: 320 m²

Rozkład pomieszczeń:

1. Kondygnacja (parter):

• Sypialnia: 16 m²
• Widna kuchnia z jadalnią: 18 m²
• Łazienka: 4 m²
• Przedpokój: 14 m²
• Hall: 1,5 m²
• Komórka: 13 m²
• Podgrzewane podłogi sterowane przyciskiem.

2. Kondygnacja (1. piętro):

• Sypialnia: 16 m²
• Pokój: 16 m²
• Pokój przejściowy (z wejściem na strych): 15 m²
• Łazienka: 12,5 m²
• Przedpokój: 7 m²

3. Kondygnacja (poddasze):

• Poddasze: 70 m² (możliwość wydzielenia dodatkowych pokoi)

Dobudówki:

1. Dobudówka 1 (31 m², wybudowana w 2018 roku) z osobnym wejściem:

• Pokój z aneksem kuchennym
• Przedsionek: 7 m²
• Łazienka: 4 m²

1. Dobudówka 2 (18 m², wybudowana w 2018 roku) z osobnym wejściem:

• Pokój: 16 m²
• Łazienka: 1,5 m²

Garaże:

• Garaż 1: 23 m²
• Garaż 2: 23 m²
• Oba garaże mają elektryczne bramy segmentowe sterowane pilotem.

Dodatkowe udogodnienia:

• Stolarnia: 18 m² z maszyną do cięcia.
• Taras: 18 m²
• Altanka: 20 m²
• Wiata: 36 m²
• Ogród: 430 m² z trzema fontannami.
• Studnia: 5,5 m.
• Elektryczna brama sterowana pilotem.

Stan techniczny:

• Dom zbudowany w 1980 roku, generalny remont przeprowadzono w latach 2015-2019.
• Nowa instalacja elektryczna (3-fazowa), nowa instalacja wodno-kanalizacyjna.
• Ogrzewanie centralne (piec na węgiel oraz piec na olej opałowy, zbiornik 900 l).
• Nowe okna PCV, dach z nową blachą, styropianowa elewacja z tynkiem (2018 rok).
• Podgrzewana podłoga na parterze, wentylacja elektryczna w łazienkach.

Informacje prawne:

• Dom wolny od zadłużeń, brak hipoteki, uregulowane grunty.
• Wysokość podatku od nieruchomości: około 1000 zł rocznie.
• Bardzo niskie koszty eksploatacji.

Lokalizacja:

• Blisko komunikacji miejskiej – 5 minut pieszo do przystanku autobusowego. Do centrum miasta: 15 minut autobusem.
• W pobliżu sklepy, paczkomaty, serwisy, karczma, kościół oraz jezioro idealne na spacery.
• Doskonały dojazd do Radomia (10 minut), Warszawy (1 godzina).

Nie przegap tej wyjątkowej oferty! Dom w pięknej okolicy, idealny do zamieszkania lub inwestycji.

Serdecznie zapraszam do kontaktu – jestem dostępny 7 dni w tygodniu w godz. 8:00 – 22:00.

Jakub Winerowicz
Specjalista ds. Nieruchomości